上海由2010年的第13名躍居第9名，其中辦公樓投資交易繼續(xù)受到投資者的青睞。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)仲量聯(lián)行2月7日發(fā)布的2011《全球資本流動(dòng)》年終報(bào)告顯示，2011年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資額達(dá)到4106億美元，較2010年增長(zhǎng)28%。

　　2011年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資最為活躍的城市前五名分別為倫敦、紐約、巴黎、東京和新加坡。上海由2010年的第13名躍居第9名，其中辦公樓投資交易繼續(xù)受到投資者的青睞。

　　另據(jù)戴德梁行近日發(fā)布上海房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告，2011年第四季度上海的寫字樓市場(chǎng)持續(xù)活躍，加之上海寫字樓市場(chǎng)去年第四季度新落成的甲級(jí)寫字樓，使甲級(jí)寫字樓存量躍入500萬平方米，居全國(guó)第二，僅次于北京。

　　戴德梁行研究部數(shù)據(jù)顯示，上海2011年第四季度寫字樓凈吸納量達(dá)235072平方米，同比增長(zhǎng)21.8%。受全球和中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩影響，租金增長(zhǎng)放緩。平均租金攀升至每天每平方米8.51元。而國(guó)際超甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓的租金在4季度環(huán)比上升2.3%，至每天每平方米11.3元。