上周集中成交22套房源，共計(jì)7327平方米，均價50807元/平方米，總成交金額約3.7億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)德佑地產(chǎn)12月26日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，位于浦東花木板塊的星河灣薈苑，上周(12月19日至12月25日)集中成交22套房源，共計(jì)7327平方米，均價50807元/平方米，總成交金額約3.7億元。

　　憑此銷售業(yè)績，星河灣薈苑成為上周上海樓市成交面積榜亞軍，也大幅推高上海全市房價。金豐易居及佑威的數(shù)據(jù)顯示，上周上海市商品住宅成交均價為22893元/平方米，環(huán)比(較前周)上漲20.85%。

　　德佑數(shù)據(jù)還提到，上周星河灣薈苑成交的22套房源中，有12套單價超過5萬元。

　　星河灣此前透露，星河灣薈苑、上海星河灣(即閔行星河灣)將以8折、8.5折的優(yōu)惠進(jìn)行降價。滬上某房企高管12月26日分析，星河灣薈苑的實(shí)際折扣可能達(dá)到8折，甚至更低。對于誠意度較高的客戶，內(nèi)控的底線應(yīng)該是7折。

　　據(jù)資料顯示，星河灣薈苑最近領(lǐng)取預(yù)售證時間為7月8日，該樓盤推出住宅209套，網(wǎng)上報價為5.62萬-8.58萬元/平方米。截至12月26日，星河灣薈苑的可售房源為130套，整體去化逾六成。