中山方面表示，該市目前全年樓價(jià)升幅約在12%左右，而GDP增幅預(yù)計(jì)在13%左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12月26日下午召開記者座談會(huì)，房產(chǎn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人在期間表示，今年應(yīng)能完成房?jī)r(jià)調(diào)控任務(wù)。

　　其續(xù)稱，中山實(shí)施限價(jià)政策之后，效果比較明顯。一些大型開發(fā)商均紛紛降價(jià)銷售，目前全年樓價(jià)升幅約在12%左右，而GDP增幅預(yù)計(jì)在13%左右，今年完成調(diào)控任務(wù)不成問(wèn)題。

　　而另有報(bào)道稱，中山限價(jià)令并未對(duì)樓價(jià)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，5800元/平方米以上住宅樓仍然可以在限價(jià)期間銷售。但只能開5800元/平方米這一部分的正式發(fā)票，其余超過(guò)5800元/平方米的只能開收據(jù)。

　　業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，中山的限價(jià)令實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有大幅影響到房?jī)r(jià)，影響的是這一期間的住房成交量。限價(jià)令失效后，一些之前隱性的交易會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)，在成交上可能出現(xiàn)較大幅度上漲，而價(jià)格出現(xiàn)報(bào)復(fù)上漲的可能性較小。

　　此前消息顯示，12月21日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)陸德華透露，中山“限價(jià)令”政策年底到期之后就將結(jié)束。至于明年是否還會(huì)實(shí)行限價(jià)，將根據(jù)中山房地產(chǎn)第一季度的情況而定。