合同提到國際展貿(mào)城擬以28.67億元向億隆公司租賃總毛地面積約為3500畝的土地使用權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：11月29日，海印股份刊發(fā)公告披露，公司全資子公司國際展貿(mào)城與廣州市番禺區(qū)區(qū)屬國有獨資企業(yè)廣州市億隆物業(yè)開發(fā)有限公司簽訂了《經(jīng)濟發(fā)展用地轉(zhuǎn)租合同》，以28.67億元向億隆公司租賃總毛地面積約為3500畝的土地使用權(quán)。

　　公告介紹，該地塊位于廣州市番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)內(nèi)，出租的土地使用權(quán)毛地面積約為3，500畝(折合約233.345萬平方米)。本次土地出租人為廣州市番禺區(qū)人民政府，億隆公司以出租人的名義和國際展貿(mào)城簽訂和履行合同。

　　該地塊將用以建設“海印國際展貿(mào)城項目”，并約定租賃分為三期進行。其中，一期毛地面積約500畝，租金總額5.11億，自2011年10月1日起至2031年年9月30日止；二期毛地面積約500畝，租金總額4.2億，租賃期限自2014年12月1日起至2034年11月30日止；三期毛地面積約2500畝，租金總額19.36億，租賃期限自2017年1月1日起至2036年12月31日止。

　　合同履行期限為租賃期滿后，租賃期限自動延長至2038年1月31日止；整個合同履行期限為27年。

　　海印股份透露，本次租賃合同總金額約為28.67億元，超過公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的50%（注：公司2010年度經(jīng)審計凈資產(chǎn)為91,828萬元）。

　　海印股份表示，該合同是其公司經(jīng)營歷史上租賃的最大項目，是公司商業(yè)物業(yè)運營戰(zhàn)略的重要部分，有利于公司繼續(xù)深化做大做強商業(yè)物業(yè)運營主業(yè)的既定發(fā)展戰(zhàn)略，是公司輕重資產(chǎn)并舉模式的又一次嘗試。項目建成后對公司各會計年度財務狀況、經(jīng)營成果均有積極影響。