全國13個主要城市1-10月累計成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。

　　觀點網(wǎng)訊：11月15日，中原發(fā)布監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國13個主要城市1-10月累計成交居住用地4450公頃，同比大幅縮減28%。

　　同時，隨著降價在北京、上海的蔓延，部分郊區(qū)的土地出讓價格出現(xiàn)小幅回落。北京通州、上海嘉定和奉賢相繼出現(xiàn)價格回落，較前兩年同區(qū)域均價下降10%~26%。然而城市中心區(qū)的地塊，價格依然堅挺。

　　而由于銷售回款速度放緩，標(biāo)桿房企購地也愈發(fā)謹(jǐn)慎。截止9月底，房地產(chǎn)行業(yè)公司平均持有現(xiàn)金19億元，分別較6月底和年初減少4%和11%，現(xiàn)金儲備持續(xù)減少。

　　從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，在全國十家標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)中，10月，僅有萬科、綠城兩家房企共計花費約21億元購入4宗地塊。

　　與歷年數(shù)據(jù)相比，今年全國10家標(biāo)桿房企在土地市場上的投入明顯減少。今年前10個月，標(biāo)桿房企累計拿地金額與累計合約銷售金額的比例約為21%，這一比例甚至低于2008年。