理想的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)是一個(gè)國家或城市的平均家庭收入6-7年能買一套七八十平方米的普通商品房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月12日，重慶市長黃奇帆出席安徽合肥的一個(gè)會(huì)議時(shí)表示，理想的房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)是一個(gè)國家或城市的平均家庭收入6-7年能買一套七八十平方米的普通商品房。

　　他認(rèn)為，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，總體上要抓好“供求平衡、土地價(jià)格、稅收分量、金融杠桿、配置格局”等五個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及重慶將采取五個(gè)有效措施推進(jìn)保障房建設(shè)。

　　五個(gè)有效措施包括：第一，保障房是政府的公共服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)公事公辦公建公管。

　　第二，服務(wù)對(duì)象明確，就是三類人，一是進(jìn)城有工作的農(nóng)民工；二是新生代的大學(xué)畢業(yè)生；三是城市原住民中的住房困難戶。

　　第三，保障房的開工率、竣工率和配套率同步推進(jìn)、一起考核。保障房一旦開工，我們要求兩年至兩年半必須竣工。竣工的同時(shí)，要把保障房周邊的配套搞好。

　　第四，避免兩個(gè)“黑洞”。公租房到老百姓手中，租滿5年后可以成本價(jià)購買，但以后要出售時(shí)，必須賣給公租房管理局，形成政府保障房的良性循環(huán)。

　　第五，實(shí)現(xiàn)投融資平衡。