資料顯示，南京瑞安啟迪科技園發(fā)展有限公司由南京麒麟科技園、香港瑞安集團、啟迪控股三方在南京于去年11月簽約成立。

　　觀點網(wǎng)訊：11月1日，備受關(guān)注的南京麒麟科技園G51商住地塊以底價31.98億成交，由南京瑞安啟迪科技園取得。

　　資料顯示，該地塊出讓面積為39.38萬平米，用于科研設計用地面積達15.7萬平米，且科研設計用地部分所建房產(chǎn)僅允許銷售、租賃給符合麒麟科技創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)要求的科技型企業(yè)，并須征得麒麟科技創(chuàng)新園開發(fā)建設指揮部同意，且所建房產(chǎn)可上市銷售比例不得超過科研設計總建筑面積的50%。

　　如引進符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的重點項目和產(chǎn)業(yè)，經(jīng)麒麟科技創(chuàng)新園開發(fā)建設指揮部確認后可適當突破銷售比例，但最終地塊內(nèi)須保留不少于10萬平方米產(chǎn)業(yè)用房只租不售。

　　另外，根據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊要求配建用地面積不小于14000平米的居住社區(qū)中心，其中街鎮(zhèn)管理中心建筑面積1200平米、社區(qū)服務中心建筑面積1000平米、派出所建筑面積1500平米、公廁建筑面積80平米，均由受讓人出資建成后無償移交政府；

　　此外該地塊還要求配建用地面積不小于2400平米的基層社區(qū)中心，其中垃圾中轉(zhuǎn)站和社區(qū)衛(wèi)生服務站由受讓人出資建成后無償移交政府；教育配套方面，未來將建有用地面積不小于4800平米的12班幼兒園一座，由受讓人出資建成后無償移交政府。

　　資料顯示，南京瑞安啟迪科技園發(fā)展有限公司由南京麒麟科技園、香港瑞安集團、啟迪控股三方在南京于去年11月簽約成立。

　　事實上，在此次拍賣前業(yè)內(nèi)就盛傳該地塊的得主為在上海開發(fā)過著名的上海新天地、翠湖天地等商業(yè)、高檔住宅項目的瑞安集團。