該地塊屬于工業(yè)項(xiàng)目生活配套居住用地，不是商品住房開發(fā)用地，不得分割辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)珠海市土地房產(chǎn)交易中心10月11日信息顯示，編號為珠國土儲2011-16的地塊因無人競拍于11日流拍，這是繼唐家灣情侶北路南地塊流拍之后，珠海今年產(chǎn)生的第二塊流拍的住宅用地。

　　資料顯示，該地塊位于金鼎工業(yè)區(qū)，土地面積為3.05萬平方米，規(guī)劃用途為二類(住宅、商業(yè))居住用地，起拍樓面地價(jià)為每平方米1600元。

　　據(jù)稱，該地塊無人競買是由于出讓條件嚴(yán)格。據(jù)規(guī)劃要求顯示，該地塊屬于工業(yè)項(xiàng)目生活配套居住用地，不是商品住房開發(fā)用地，地塊及所建房屋產(chǎn)權(quán)要全部登記在競得人名下，不得分割辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

　　同時(shí)，出讓條件還對競買人推出了嚴(yán)格的要求：競買人或其控股公司為世界500強(qiáng)企業(yè)，注冊資本要不低于6.5億元人民幣，且有20年以上精密光電子行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，近兩年每年產(chǎn)值超過65億元人民幣，且每年納稅超過1億元人民幣。

　　7月份，珠海市唐家灣情侶北路(南段)地塊曾因無人報(bào)價(jià)而未能成交，該地塊以樓面地價(jià)6000元/每平方米創(chuàng)出珠海最高起拍價(jià)。