該兩宗地位于昆明市東風(fēng)廣場(chǎng)、白塔片區(qū)的2宗商業(yè)金融用地，總土地面積56042.89平方米，約為84畝。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月28日，原昆明市政府兩宗約84畝純商業(yè)金融用地以掛牌方式出讓。

　　據(jù)了解，共有兩位競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，分別是2301號(hào)恒隆地產(chǎn)（港資），2302號(hào)烏節(jié)地產(chǎn)（外資）。

　　最終經(jīng)過83輪報(bào)價(jià)，恒隆地產(chǎn)以總價(jià)349680萬元的競(jìng)得，溢價(jià)9.75億元，折算后每畝單價(jià)約為4162.86萬元。

　　資料顯示，該兩宗地位于昆明市東風(fēng)廣場(chǎng)、白塔片區(qū)的2宗商業(yè)金融用地，總土地面積56042.89平方米，約為84畝。

　　其中，KC2008-32-A1地塊土地面積46961.1平方米，容積率<7，建筑密度<55%，綠地率>20%，建筑限高300米。KC2008—32—A2地塊土地面積9081.79平方米，容積率<8，建筑密度<45%，綠地率>25%。

　　歷史資料顯示，該兩宗地原計(jì)劃于3月25日進(jìn)行首次拍賣，但昆明市國(guó)土資源局3月21日突然發(fā)布公告，宣布因規(guī)劃調(diào)整，該地塊交易將中止。而后，昆明市國(guó)土資源局5月17日發(fā)布公告，昆明市政府原辦公樓所在地塊將于6月24日下午3點(diǎn)在云南海埂會(huì)堂公開拍賣，但最終由于“競(jìng)買人不足7家”而流拍。

　　而此次采用掛牌方式出讓，競(jìng)買條件也有所放松，自然人也可參與競(jìng)買；交易起價(jià)亦有調(diào)整，今年5月份公示的起拍價(jià)21.015億元，此次掛牌交易起價(jià)為25.218億元。