香港房?jī)r(jià)如此之高原因一是中國(guó)內(nèi)地的投資者需求旺盛，二是香港土地狹小，房產(chǎn)數(shù)量有限。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)公司第一太平戴維斯(Savills)發(fā)布世界十大都市的豪宅價(jià)格調(diào)查報(bào)告，香港以每平方英尺均價(jià)1.03萬(wàn)美元，也就是每平米約合72萬(wàn)元人民幣，登上榜首。

　　香港豪宅每平方英尺的價(jià)格是倫敦的2倍，悉尼的10倍。香港房?jī)r(jià)如此之高原因一是中國(guó)內(nèi)地的投資者需求旺盛，二是香港土地狹小，房產(chǎn)數(shù)量有限。

　　東京以每平方英尺7991美元(約合每平米56萬(wàn)元人民幣)的價(jià)格排名第二，巴黎5035美元(約合每平米35萬(wàn)元人民幣)位列第三。其他上榜城市分別為倫敦、莫斯科、孟買、紐約、新加坡、上海和悉尼。

　　第一太平戴維斯報(bào)告還顯示，豪宅價(jià)格上漲最快的都是新興經(jīng)濟(jì)國(guó)。新加坡的豪宅價(jià)格從2005年起至今上升了144%。從過(guò)去6年的價(jià)格增長(zhǎng)率來(lái)看，孟買為138%，莫斯科為110%，香港為83%。上海6年來(lái)只漲了32%，處于較低的增長(zhǎng)速度，原因是上海房地產(chǎn)市場(chǎng)和其他城市不同，因其以中國(guó)國(guó)內(nèi)的富豪為主要客戶層，而其他國(guó)家的城市對(duì)于買家來(lái)說(shuō)置業(yè)相對(duì)容易的多。