觀點(diǎn)網(wǎng)訊:9月18日,據(jù)香港地政總署資料顯示,今年上半年,香港政府主動推出、或由發(fā)展商勾出并售出的地皮共18幅,其中13幅為住宅用地,5幅為商貿(mào)、酒店及商業(yè)等地塊,總共為庫房帶來逾512.4億元收入。
據(jù)了解,其中地價最高的為6月拍賣的波老道項(xiàng)目,由長實(shí)以116.5億元投得,雖然成交價未達(dá)市場預(yù)期,但仍為今年地王,亦為香港歷來拍賣地價次高。今年地價次高的北角油街項(xiàng)目亦由長實(shí)奪得,成交價62.67億元。8月份拍賣的沙田九肚山地皮,由信置、嘉里及萬泰合組的財團(tuán)以底價55億元奪得,整個拍賣僅報價一次,為近年罕見。
另外,9月16日香港發(fā)展局局長林鄭月娥公布最新一季賣地計劃時表示,香港政府有意于今年10月至12月再推出7幅土地,其中,5幅為住宅用地,預(yù)計可推出1770個單位;2幅商貿(mào)用地。
具體情況如下:10月份,大嶼山長沙406地盤和407地盤,面積分別為0.741公頃和0.755公頃,均為住宅用地;沙田石門商貿(mào)地,面積為0.654公頃。11月份,大嶼山梅窩地塊,面積為0.226公頃,為住宅及商業(yè)用地;九龍紅磡灣酒店用地,面積為1.562公頃。12月份,將軍澳66B2區(qū)地塊,面積為0.826公頃;屯門青山公路第48區(qū)前掃管軍營北地盤,面積為6.72公頃,這兩幅均為限量地,為住宅用地。
