松江區(qū)北場1號地塊，為二度推出，容積率由當(dāng)初的1.8改為1.5，底價亦調(diào)低了兩成左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月15日，上海掛牌出讓兩幅土地，分別為金山區(qū)的一幅商業(yè)用地和松江區(qū)的一幅居住用地，總出讓面積約12.2萬平米。最終該兩宗以總價14.63億成功出讓。

　　其中，金山區(qū)商業(yè)用地地塊，東至張堰電力公司，南至松金公路，西至東風(fēng)路，北至牛橋港，土地出讓面積2135平米，容積率為2.4,建筑密度最大不大于40%，地塊最終被上海盛堰實(shí)業(yè)以1290萬元高價摘得，溢價率高達(dá)160%，折合樓板價2549元/平米。

　　而松江區(qū)北場1號地塊，曾出現(xiàn)在5月初的43號土地公告中，隨后被“終止”。此次為該地塊二度推出，容積率由當(dāng)初的1.8改為1.5，底價亦調(diào)低了兩成左右。該地塊最終被上海象嶼置業(yè)以14.5億元的價格競得，溢價率14%，樓板價每平方米8012元。

　　資料顯示，松江區(qū)北場1號地塊，東至竹港河，南至康城小區(qū)，西至規(guī)劃幼兒園，北至滬杭高速公路，土地用途為居住用地，出讓面積約為12萬平米，建筑密度最大不大于35%?！　?/p>