該項目的土地總面積24788平方米，平均容積率6.2，總建筑面積不超過153845平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)金融。

　　觀點網(wǎng)訊：為拓展主營業(yè)務(wù)，增加土地儲備，信達地產(chǎn)于9月9日同意全資子公司上海信達立人投資管理有限公司和上海信達銀泰置業(yè)有限公司收購重慶中鋼恒智置業(yè)有限公司85%股權(quán)，收購總價款不超過48776萬元。

　　中鋼恒智于今年6月16日成立，注冊資本金2000萬元人民幣，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、銷售商品房等。其現(xiàn)有股東重慶中鋼投資(集團)有限公司持股90%，重慶中鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股10%。信達地產(chǎn)稱，此次收購是為了獲取中鋼恒智持有的重慶市南岸區(qū)彈子石CBD組團C分區(qū)C3-13-a/02號、C3-13-b/02號、C3-13-c/02號地塊的項目共同開發(fā)建設(shè)權(quán)及按出資比例享有項目權(quán)益。

　　公告顯示，該項目的土地總面積24788平方米，平均容積率6.2，總建筑面積不超過153845平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)金融、行政辦公、文化娛樂。

　　地塊位于重慶市南岸區(qū)彈子石CBD的核心地段，西鄰南濱路，直面長江，處在朝天門長江大橋和大佛寺長江大橋之間，與渝中區(qū)、江北區(qū)等繁華區(qū)域遙相呼應(yīng)，地理位置優(yōu)越。所在區(qū)域是重慶市政府重點打造的臨江三個CBD金融商務(wù)區(qū)之一，定位為中央商住區(qū)，包括企業(yè)總部、文化設(shè)施、高級居住、公寓、酒店等。

　　信達地產(chǎn)認為，該地塊具有較高的開發(fā)價值與潛力，產(chǎn)品初步定位為公寓、寫字樓及商業(yè)配套，未來銷售價格具有較好的市場競爭力。該項目符合公司對完善區(qū)域布局的要求，有利于提高樹立公司在西部地區(qū)的品牌和市場形象，并可為房地產(chǎn)基金投資和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)做好項目儲備。

　　同日，信達地產(chǎn)還通過了對子公司臺州信達都市房地產(chǎn)有限公司、安徽信達建銀物業(yè)管理有限公司的增資議案，分別增資5，000萬元、250萬元。臺州信達都市主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，安徽信達建銀則主要從事住宅及非住宅小區(qū)物業(yè)管理。