為了進(jìn)一步充實(shí)保障房資金，市財(cái)政計(jì)劃每年從經(jīng)營(yíng)性用地出讓凈收益中提取10%的額度，加上一部分公積金增值收益，納入保障房資金平臺(tái)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月25日，北京市保障性住房建設(shè)投資中心和海淀區(qū)簽下了一筆項(xiàng)目合同，收購(gòu)3個(gè)公租房項(xiàng)目，直接投資建設(shè)1個(gè)公租房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總房源約5200套，總投資將超過(guò)17億元，海淀區(qū)面向社會(huì)公開(kāi)搖號(hào)配租的公租房項(xiàng)目有望全部納入市保障房建設(shè)投資中心統(tǒng)一收購(gòu)持有。

　　北京市保障房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這種市區(qū)兩級(jí)的投融資戰(zhàn)略合作關(guān)系，可以破解一些區(qū)縣的公租房建設(shè)融資難題，市保障房建設(shè)投資中心平臺(tái)力爭(zhēng)在十二五期間，通過(guò)多渠道籌集保障房資金500億元。

　　據(jù)悉，由投資中心投資的公租房項(xiàng)目的定期房租收益，可足額支付到期的財(cái)務(wù)成本。為了進(jìn)一步充實(shí)保障房資金，北京市財(cái)政計(jì)劃每年從經(jīng)營(yíng)性用地出讓凈收益中提取10%的額度，加上一部分公積金增值收益，納入保障房資金平臺(tái)。另外，投資中心未來(lái)還擬將其持有的公租房資產(chǎn)打包，向社會(huì)發(fā)放保障房融資債券。

　　資料顯示，北京市保障性住房建設(shè)投資中心是為發(fā)揮財(cái)政資金放大效應(yīng)、拓寬保障性住房融資渠道、解決公租房建設(shè)收購(gòu)資金瓶頸問(wèn)題，由市財(cái)政一次性貨幣注資100億元，于今年6月30日正式成立的。