武漢按加名方取得房產份額征收4%契稅，國稅總局表示暫不可能在全國推行類似政策。

　　觀點網訊：據新華社8月27日消息，目前武漢對婚前房產證加名按“贈與行為”對待，按加名方取得房產份額征收4%契稅。

　　據武漢市房產交易中心相關工作人員介紹，夫妻雙方約定各自持有該套房產的份額后，首先需要先辦理公證手續(xù)，再請專業(yè)評估公司對需要加名房產的市值進行評估，按照贈與房產的手續(xù)辦理。在此過程中需要繳納4%的契稅。具體計稅方式為“加名方持有房產的份額×加名房產評估所得市值×婚前房產契稅稅率4%”。

　　按照這一規(guī)定，如果某市民婚前的房產現值100萬元，要加上妻子的名字，雙方約定各享有50%的權益，妻子獲得50萬，按照這50萬元的4%征稅，需要繳納2萬元。公證費用則根據房子的面積計算，每平方米收費70元。

　　據媒體報道，武漢市地稅局不愿針對此事接受采訪，只是表示對婚前房屋加名征收契稅并非才開始征收，一直以來都在這么做。高于一些地方的征收標準，是因為各地實際情況不同，武漢市的做法合乎國家相關規(guī)定和法律條文，暫時還未接到其他通知。

　　國稅總局26日對婚前房產加名收稅作出回應，表示暫不可能在全國推行類似政策。