期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)持作未來開發(fā)及在建待售物業(yè)60.65億元，同比增長14.9%；持作待售的已竣工物業(yè)10.38億元，同比減少2%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布其2011年中期業(yè)績稱，上半年集團(tuán)營業(yè)額為人民幣25.29億元，同比增長70.9%；毛利為13.74億元，同比增長37.1%；凈利潤率13.1%，同比增長17.2%；其中公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利為人民幣3.22億元，同比增長30.6%。

　　上半年，建業(yè)地產(chǎn)物業(yè)、廠房及設(shè)備收入6.78億元，同比增長32.1%；投資物業(yè)2.78億元，基本與去年同期持平；共同控制實(shí)體權(quán)益25.97億元，同比下降6%；待售物業(yè)為71.04億元；同比增長12%。

　　在建業(yè)地產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)方面，物業(yè)銷售收入為25.11億元，同比增長72.9%；租金收入1028萬元，與去年同期持平；工程合約的收益為722萬，同比減少60%。持作未來開發(fā)及在建待售物業(yè)60.65億元，同比增長14.9%；持作待售的已竣工物業(yè)10.38億元，同比減少2%。

　　報(bào)告期內(nèi)，建業(yè)地產(chǎn)與百瑞信托合作成立了百瑞信托—建業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)信托投資系列基金2號，信托資本為人民幣10.77億元，其中8.08億元為優(yōu)先單位，2.69億元為一般單位。建業(yè)地產(chǎn)已認(rèn)購所有一般單位及已向優(yōu)先單位持有人提供每年8.5%的擔(dān)?；貓?bào)率。

　　同時(shí)，建業(yè)地產(chǎn)租賃土地訂金及預(yù)付款項(xiàng)為30.97億元，共有18個(gè)項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)，新開工面積138萬平方米，同比增長167%。在建項(xiàng)目27個(gè)，共計(jì)41期，其中5個(gè)位于鄭州市，22個(gè)位于河南省其他城市，在建項(xiàng)目總建筑面積約256.8萬平方米，已銷面積為70.9萬平方米，銷售金額為人民幣45.3億元，同比增長140%。

　　在土地儲(chǔ)備方面，上半年，建業(yè)地產(chǎn)通過公開競買方式獲取土地儲(chǔ)備建筑面積207萬平方米，截至6月30日，公司擁有土地儲(chǔ)備建筑面積1355萬平方米，其中已獲取國有土地使用權(quán)證的土地儲(chǔ)備建筑面積1033萬平方米。

　　面對宏觀調(diào)控政策，建業(yè)地產(chǎn)表示，河南省房地產(chǎn)市場主要以自住性需求為主，調(diào)控政策對市場的影響有限；同時(shí)河南省擁有數(shù)量龐大的縣級市場，房地產(chǎn)市場才剛剛起步，且不在限購范圍之內(nèi)。因此，建業(yè)地產(chǎn)預(yù)計(jì)河南省仍將保持相對平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。