該地塊的開工時間定為2013年2月14日，竣工時間定為2016年2月14日，此地塊上的“現(xiàn)代城”項目等到能夠合法出售至少還需要一年多時間。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體報道，此前8月11日剛剛創(chuàng)下今年全國單宗土地總價之王的義烏“中心區(qū)07、08地塊”，近日又鬧出未領(lǐng)取預(yù)售許可證先銷售的傳聞。

　　據(jù)報道，8月22日，是義烏國際文化中心東南角的“義烏中心區(qū)07、08地塊”正式批準出讓的日子。該地的買主浙江義烏現(xiàn)代房地產(chǎn)有限公司，當天就開始銷售將在該地建起的“現(xiàn)代城”項目樓盤。

　　報道援引知情人消息透露，截至8月24日晚，現(xiàn)代城預(yù)售金額已達8-9億元。

　　而義烏市建設(shè)局網(wǎng)站“業(yè)務(wù)辦理公開”版塊中，并未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代地產(chǎn)拿下上述地塊后在該局辦理相關(guān)預(yù)售證件的任何內(nèi)容。

　　此外，浙江省國土資源廳網(wǎng)站也顯示，07、08地塊的開工時間定為2013年2月14日，竣工時間定為2016年2月14日。按照這一時間安排，此地塊上的“現(xiàn)代城”項目等到能夠合法出售至少還需要一年多時間。

　　據(jù)了解，8月11日，現(xiàn)代地產(chǎn)以72.19億元的總價拿下上述地塊，成為今年以來的全國宅地新地王。

　　資料顯示，該地塊是義烏市國際文化中心的一部分，北依義烏江、西鄰梅湖會展體育中心，處于義烏市內(nèi)最優(yōu)越的區(qū)位，為相連的兩個地塊。地塊總面積達到139509平方米，而出讓面積為124146平方米，樓面價格15302元/㎡，容積率3.3-3.8，取容積率上限3.8，建筑面積可達到47.2萬平方米左右。