兩宗土地出讓面積共7.41227萬(wàn)平方米(折合111畝)，起拍價(jià)為9.9954億元；項(xiàng)目公司注冊(cè)資本擬為5000萬(wàn)元，其中嘉寶集團(tuán)出資2000萬(wàn)，擁有40%股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：嘉寶集團(tuán)于8月25日發(fā)布董事會(huì)公告，宣布擬與上海嘉定新城發(fā)展有限公司、上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司組建項(xiàng)目公司，參與競(jìng)拍位于上海市嘉定區(qū)寶塔路以南、勝辛路以西B21-1(規(guī)劃用途為普通商品房)、B22-1地塊(規(guī)劃用途為商住辦)。

　　上述地塊出讓面積共7.41227萬(wàn)平方米(折合111畝)，起拍價(jià)為9.9954億元。

　　根據(jù)公告，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本擬為5000萬(wàn)元，其中嘉寶集團(tuán)出資2000萬(wàn)，擁有40%股權(quán)；上海嘉定新城出資1750萬(wàn)，占35%股權(quán)；上海嘉定區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司出資1250萬(wàn)元，占25%股權(quán)。上海嘉寶將在該項(xiàng)目公司董事會(huì)成員中占多數(shù)，對(duì)該項(xiàng)目公司具有實(shí)際控制力。

　　8月26日晚間，嘉寶集團(tuán)發(fā)布中報(bào)表示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2.8億元，同比減少19.59%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2428.44萬(wàn)元，同比減少84.55%；每股收益0.047元。

　　其中，房地產(chǎn)方面，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3207萬(wàn)元，同比減少80.14%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率44.49%，比去年同期增加30.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告分析稱(chēng)，國(guó)家進(jìn)一步加強(qiáng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，出臺(tái)了包括限購(gòu)等一系列的調(diào)控政策，對(duì)公司在售和即將預(yù)售的樓盤(pán)在去化率、資金回籠速度等方面可能產(chǎn)生不利影響。目前，公司在建項(xiàng)目較多，資金的需求量大幅增加，對(duì)公司構(gòu)成了較大的資金壓力。

　　對(duì)此，中報(bào)表示，盡管公司受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期性的影響，上半年凈利潤(rùn)與去年同期相比有較大幅度下降，但公司目前尚無(wú)調(diào)整全年不低于2.8億元凈利潤(rùn)的計(jì)劃。

　　同時(shí)，公司還將按照預(yù)定計(jì)劃，以物業(yè)板塊和地產(chǎn)業(yè)務(wù)為重點(diǎn)，著力推進(jìn)信息化建設(shè)，確保EAS二期項(xiàng)目的順利進(jìn)行。