華南城未來銷售當(dāng)中最少70%屬商鋪物業(yè)，受“限購令”的影響非常輕微，不會影響銷售，預(yù)計(jì)到明年3月底止將實(shí)現(xiàn)90億元的銷售額。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月16日，華南城首席財(cái)務(wù)總監(jiān)馮星航于股東會后表示，華南城未來銷售當(dāng)中最少70%屬商鋪物業(yè)，受“限購令”的影響非常輕微，不會影響銷售，預(yù)計(jì)到明年3月底止的財(cái)政年度將實(shí)現(xiàn)90億元的銷售額。

　　同時，計(jì)劃建設(shè)建筑面積目標(biāo)約為200萬平方米，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)銷售100萬至120萬平方米。

　　馮星航補(bǔ)充，短期而言，華南城的收入主要以物業(yè)銷售為主，但長遠(yuǎn)政策是商鋪出售量不超過50%。目前深圳“華南城”一期每平米租金約32元，與今年3月底持平。未來，該項(xiàng)目會著重出租率多于租金加價，目標(biāo)投資回本期不多于四年，若項(xiàng)目出售三分一面積已可回本。

　　其介紹，深圳“華南城”一期出租率目前已提升至91%，二期的出租率占已推出面積43%。

　　華南城6月28日晚間曾公告，集團(tuán)截至2011年3月31日止年度總收入由去年約15.7億港元增加42.3%至約22.34億港元。母公司擁有人應(yīng)占溢利按年由約13.3億港元增加16.8%至約15.53億港元。按深圳華南城、河源華南城、南寧華南城、南昌華南城及西安華南城目前的建設(shè)規(guī)劃，集團(tuán)預(yù)期于下財(cái)政年度完成不少于200萬平方米的物業(yè)建設(shè)，并計(jì)劃銷售部分落成物業(yè)以達(dá)至約70億至90億港元之銷售收入，余下建筑面積則作租賃或日后銷售。