訂單式限價(jià)房對(duì)購(gòu)買對(duì)象有相關(guān)要求，外來人口在新區(qū)有穩(wěn)定工作，繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上。本市人口要求在本市范圍內(nèi)擁有不超過1套住房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月13日，天津?yàn)I海新區(qū)在綜合配套改革暨十大改革重點(diǎn)項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì)上表示，新區(qū)將結(jié)合實(shí)際，完善創(chuàng)新住房保障制度，首次面向外來定居人口及本市通勤人口推出定單式限價(jià)商品房，以滿足不同層次的保障性住房需求。

　　濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土局局長(zhǎng)霍兵介紹，2010年11月開展的第六次人口普查結(jié)果顯示，新區(qū)常住人口已達(dá)248.21萬人，其中戶籍人口119.78萬人，外來常住人口已達(dá)到124.45萬人，超過常住人口總數(shù)一半。

　　根據(jù)規(guī)劃，到2020年，新區(qū)人口將達(dá)到600萬人左右。未來人口增長(zhǎng)主要來自大量外來人口。而定單式限價(jià)商品房的推出，主要是確保中低收入群體應(yīng)保盡?；A(chǔ)上，重點(diǎn)解決外來人口和夾心層的住房保障問題。

　　同時(shí)，定價(jià)機(jī)制方面將采取成本測(cè)算法，在土地招拍掛中，限制地價(jià)，將開發(fā)商利潤(rùn)限定在5%左右。其銷售均價(jià)預(yù)計(jì)將比同區(qū)域商品房?jī)r(jià)低25%左右。

　　據(jù)了解，訂單式限價(jià)房對(duì)購(gòu)買對(duì)象的要求：外來人口在新區(qū)有穩(wěn)定工作，繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上；本市人口要求在本市范圍內(nèi)擁有不超過1套住房。

　　霍兵還表示，該保障性住房在轉(zhuǎn)讓或退出機(jī)制方面，將要求只能面向符合購(gòu)買條件的人群，以滿足新區(qū)住房保障需求。