截至2011年6月30日止6個月，北京投資物業(yè)北京盈科中心可出租面積的平均出租率約為92%。

　　觀點網(wǎng)訊：盈大地產(chǎn)8月12日下午刊發(fā)集團今年首6個月的未經(jīng)審核綜合業(yè)績。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2011年6月30日止6個月，集團綜合營業(yè)額增加17%，達到約港幣12.5億元；綜合營業(yè)溢利減少31%，達到約港幣2.32億元；公司股東應(yīng)占溢利減少49%，達到約港幣8400萬元；每股基本盈利為港幣3.51分。

　　報告稱，營業(yè)額增加的主要原因是VillaBel-Air洋房錄得較高售價，以及中國北京投資物業(yè)北京盈科中心的物業(yè)出租收入增加。

　　截至2011年6月30日止6個月，集團錄得綜合毛利約為港幣4.94億元，較2010年同期毛利約港幣5.18億元減少百分之五。毛利減少的原因是毛利率貢獻較高的盈峰一號于期內(nèi)確認的收入減少，以及修訂去年同期錄得的數(shù)碼港計劃發(fā)展成本估計共同所致。

　　在中國內(nèi)地物業(yè)投資方面，業(yè)績報告指出，集團的投資物業(yè)北京盈科中心位于中國北京市的巿中心。集團在其中持有的可出租總樓面面積約為69,900平方米，現(xiàn)時租戶包括多家企業(yè)、零售商及住宅租戶。截至2011年6月30日止6個月，該物業(yè)可出租面積的平均出租率約為92%。

　　截至2011年6月30日止6個月，集團錄得租金收入總額約為港幣1.27億元，而2010年同期則約為港幣1.07億元。

　　此外，集團來自香港物業(yè)發(fā)展的收益約為港幣10.27億元，而2010年同期則約為港幣8.55億元。

　　在香港，集團于2011年首6個月期間售出7幢VillaBel-Air的洋房。最后四幢洋房的銷售工作將會繼續(xù)進行。

　　集團的海外項目方面，位于日本北海道Hanazono四季皆宜的度假區(qū)發(fā)展項目的第一期的詳細設(shè)計工作取得良好進展，而位于泰國南部攀牙省的項目亦已開展初步設(shè)計工作。