豐樹中印基金已先后在北京、西安以及佛山等地投資項(xiàng)目，物業(yè)類型包括了寫字樓，以及城市綜合體。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體8月11日消息，新加坡豐樹集團(tuán)旗下的豐樹印度-中國基金(“豐樹中印基金”)以約24億元人民幣的價(jià)格從美資基金Pacific Esplanade手中購入上海淮海中路的永銀大廈。

　　據(jù)悉，這是私募房地產(chǎn)基金豐樹中印基金成立近3年時(shí)間里首度入駐上海市場(chǎng)。

　　公開資料顯示，永銀大廈為一項(xiàng)綜合性物業(yè)，交易項(xiàng)目除了一幢28層樓的酒店式公寓之外，還包括了一棟16層的寫字樓以及5層樓的裙房。如果按照總建筑面積6.2萬平方米折算的話，其成交均價(jià)約為38700元/平方米。

　　永銀大廈當(dāng)前的酒店式公寓管理品牌，為新加坡星獅集團(tuán)旗下的輝盛國際管理有限公司。

　　此前豐樹集團(tuán)中國首席執(zhí)行官盧仕曾經(jīng)對(duì)外透露，豐樹中印基金的設(shè)計(jì)周期是“5＋5”模式，(即5年期的基金周期，但可延長(zhǎng)5年)，具體的退出時(shí)機(jī)和渠道，視屆時(shí)環(huán)境而定，或采取新加坡發(fā)行REITs，或采取整體出手散賣等不同方式。

　　另悉，永銀大廈未來若采取散賣方式的話，最具參考意義的樓盤，當(dāng)數(shù)附近的濟(jì)南路8號(hào)，目前對(duì)外報(bào)價(jià)約8萬元/平方米。

　　豐樹中印基金是豐樹集團(tuán)旗下的私募房地產(chǎn)基金之一，主要投資于中國和印度富有潛力的重建計(jì)劃與新開發(fā)項(xiàng)目。根據(jù)該基金的投資策略，將重點(diǎn)關(guān)注于一、二線城市的商業(yè)、住宅和綜合項(xiàng)目。在此之前，豐樹中印基金已先后在北京、西安以及佛山等地投資項(xiàng)目，物業(yè)類型包括了寫字樓，以及城市綜合體。