遼寧華發(fā)投資有限公司或關(guān)聯(lián)或控股的項(xiàng)目公司將成為沈陽市沈北新區(qū)保障性住房及土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的第一優(yōu)先合作伙伴。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月10日晚間，華發(fā)股份刊發(fā)公告稱，董事局全票同意下屬子公司遼寧華發(fā)投資有限公司與沈陽市沈北新區(qū)人民政府簽訂保障性住房建設(shè)及一級(jí)土地開發(fā)項(xiàng)目合作框架協(xié)議。

　　雙方簽署合作框架協(xié)議后，遼寧華發(fā)投資有限公司或關(guān)聯(lián)或控股的項(xiàng)目公司將成為沈陽市沈北新區(qū)保障性住房及土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的第一優(yōu)先合作伙伴，負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)及土地一級(jí)開發(fā)等具體實(shí)施事宜，并約定了首期保障性住房建設(shè)及以及土地開發(fā)項(xiàng)目的合作基本條款。

　　有關(guān)保障房，華發(fā)股份曾在其2010年半年度報(bào)告中預(yù)測(cè)，本次宏觀調(diào)控從土地政策、房地產(chǎn)信貸、稅收和住房結(jié)構(gòu)等多方面組合展開，力度較大。預(yù)計(jì)未來較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，行業(yè)將出現(xiàn)銷售趨緩、價(jià)格趨降、資金趨緊、市場(chǎng)參與各方觀望的態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資會(huì)漸次回落，開發(fā)資金投向?qū)⑾騻€(gè)性化住宅(如保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等)和商業(yè)物業(yè)分流。

　　而在一級(jí)開發(fā)方面，公開資料顯示，華發(fā)股份是珠海市最早兩家具有一級(jí)開發(fā)商資質(zhì)的企業(yè)之一，大股東珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司持股21.90%。2009年，華發(fā)集團(tuán)獲取總投資超過300億元的珠海橫琴島十字門中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)權(quán)，負(fù)責(zé)珠海十字門商務(wù)區(qū)的土地儲(chǔ)備、土地一級(jí)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營等。