扣除網(wǎng)簽的非成交部分，6月成交量預(yù)計環(huán)比將下滑10%-14%，逼近2008年12月份的數(shù)值。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)21世紀不動產(chǎn)公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至6月27日，北京二手房網(wǎng)簽量為6496套，日均成交240套。

　　21世紀不動產(chǎn)預(yù)測，6月網(wǎng)簽量不會超過7400套，環(huán)比跌幅在9%以上?？鄢W(wǎng)簽的非成交部分，6月成交量預(yù)計環(huán)比將下滑10%-14%，逼近2008年12月份的數(shù)值。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部同日公布的統(tǒng)計也顯示，2011年1月份北京二手房市場成交量創(chuàng)了調(diào)控后新高，月成交為23478套，日均成交高達757套。但隨后市場成交量一直下降，月成交量基本維持在1萬套左右，而5-6月份基本維持在8000套左右。鏈家方面稱，這是自2009年1月后北京二手房市場成交量第一次跌破8000套。

　　此外，該數(shù)據(jù)表示，2011年1月份北京市二手房議價空間大約為7.5%，而截至到6月份，北京市二手房的議價空間已經(jīng)增加到11.5%，增長了4%。創(chuàng)出了北京市二手房議價空間連續(xù)15個月的最大值。

　　而在市場處于正常的情況下，平均成交周期大約在1—1.5個月，但2011年上半年北京二手房市場平均成交周期為2—2.5個月。

　　此外，鏈家地產(chǎn)市場研究部又指出，北京今年上半年新房住宅成交量“腰斬式”下滑，截至6月27日，新房住宅成交量為42023套，預(yù)計上半年新房住宅成交量約為42972套，比去年同期下降17%。

　　但在一手房方面，21世紀不動產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)卻表示，截至6月27日，北京新房網(wǎng)簽量為7466套，日均成交276套，已超過5月全月，預(yù)計漲幅在10%至13%之間。