本次推出的三宗地塊均位于杭州運(yùn)河新城核心區(qū)中部，銀河埠商貿(mào)圈內(nèi)，緊鄰地鐵4號(hào)線線位與站點(diǎn)，整體地理?xiàng)l件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日，宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)走向分析講座在杭州良渚召開(kāi)，并對(duì)余杭運(yùn)河核心區(qū)3宗地塊作了推介，其中兩宗為商業(yè)金融地塊，一宗為商住地塊。

　　據(jù)了解，本次推出的三宗地塊均位于杭州運(yùn)河新城核心區(qū)中部，銀河埠商貿(mào)圈內(nèi)，緊鄰地鐵4號(hào)線線位與站點(diǎn)，整體地理?xiàng)l件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。運(yùn)河新城核心區(qū)自2010年12月31日啟動(dòng)，核心區(qū)首塊商住用地——31號(hào)地塊已于5月25日以4.61億元出讓，樓面均價(jià)8629元/平方米。

　　勾運(yùn)路南側(cè)商住地塊位于巨州路和勾運(yùn)路交叉口東南角，面積9500平方米，建筑面積26185平方米，容積率1.8-2.5。其中，住宅面積共1125平方米，要求套型建筑面積均在90平方米以下，共189戶。地塊商業(yè)建筑部分要保證引進(jìn)面積不少于4000平方米的商業(yè)業(yè)態(tài)，由建筑第一層向上安排(須安排在3層以內(nèi))，不得分割轉(zhuǎn)讓，其余部分可分割轉(zhuǎn)讓并可銷售。

　　勾運(yùn)路南側(cè)商業(yè)金融地塊一位于勾運(yùn)路與儲(chǔ)運(yùn)路交叉口，地塊面積16701平方米，建筑面積59438平方米，容積率2.5-3.5。勾運(yùn)路南側(cè)商業(yè)金融地塊二位于巨州路勾運(yùn)路交叉口東南角，地塊面積10901平方米，建筑面積42375平方米，容積率2.5-3.8。據(jù)良渚組團(tuán)管委會(huì)的工作人員介紹，這兩宗商業(yè)金融用地或?qū)⒁?guī)劃建設(shè)成大型shopping mall。