該次土地出讓中參與競買的企業(yè)有和記黃埔、信達豐瑞等開發(fā)商，且7幅地塊基本都只有一位競買人，底價成交的交易也占多數(shù)。

　　觀點網(wǎng)訊：6月23日上午，吉林省長春市國土資源局公開出讓7宗土地，其中高新區(qū)6宗，二道區(qū)1宗，總出讓面積達90.9517萬平方米，成交總金額為19.71億元。

　　在該次土地出讓中競得土地的的企業(yè)有和記黃埔、信達豐瑞等5開發(fā)商。

　　其中，由和記黃埔長春公司摘得的地塊宗地編號為55-54-5，屬于住宅商服用地，位于高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至丙二十四街、西至超凡大街、南至丙十五路、北至丙十四路，土地出讓年限為住宅70年商服40年。

　　土地出讓面積158892平方米，建筑控制高度住宅小于24米，公共設施小于50米，建筑密度小于30%容積率小于等于1.5，綠地率大于等于40%。掛牌起始價為1949元/平方米。

　　據(jù)悉，該地塊位于長春南部新城，是和記黃埔在高新區(qū)摘的首個地塊。

　　富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則以4.6億元的總代價拿得高新技術開發(fā)區(qū)北區(qū)的3宗住宅商服用地，總面積約37萬平方米。3幅土地的出讓年限均為住宅70年，商服40年。土地規(guī)劃要求也一致，容積率≤1.5，建筑密度＜30%，建筑高度＜45米，綠地率≥30%。

　　公開資料顯示，3幅地塊中的地塊一位于高新技術開發(fā)區(qū)北區(qū)，東至乙二街、南至丙九路、西至丙一街、北至乙四路，規(guī)劃用地面積119954平方米。

　　地塊二位于高新技術開發(fā)區(qū)北區(qū)，東至丙一街、南至丙十路、西至甲一街、北至丙九路，規(guī)劃用地面積為120862平方米。

　　地塊三位于高新技術開發(fā)區(qū)北區(qū)，東至乙二街、南至丙十路、西至丙一街、北至丙九路，規(guī)劃用地面積為123035平方米。

　　此外，由長春信達豐瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得的地塊編號為55-54-4，同樣為住宅商服用地，位于高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東至丙二十四街、西至超凡大街、南至丙十四路、北至高新儲備用地，土地出讓年限為住宅70年商服40年。

　　該地塊的土地出讓面積為150617平方米，建筑控制高度住宅小于24米，公共設施小于50米，建筑密度小于30%，容積率小于等于1.5，綠地率大于等于40%。掛牌起始價為1973元/平方米。

　　中東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則以3.8億元拿得高新區(qū)一宗面積為123672平方米的商住用地。

　　據(jù)了解，長春中東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬吉林省中東集團有限責任公司，先后開發(fā)了中東平至小區(qū)、中東大市場、中東龍興商貿園等大型商業(yè)房地產(chǎn)及民用住宅項目。此次拿地是其首次進入長春區(qū)域。

　　除上述高新區(qū)的6幅土地外，長春此次出讓的還有一幅位于二道區(qū)東環(huán)城路附近的商住用地，由長春市二道城鄉(xiāng)建設發(fā)展公司以底價2.27億元取得該地的使用權，折合樓板價為1170元/平方米。

　　上述地塊編號為45-74-52、45-72-48，土地出讓面積106336平方米。東至乙一路、南至丙一路、西至東環(huán)城路、北至丙二路，土地出讓年限為住宅70年商服40年。建筑控制高度小于60米，建筑密度小于30%，容積率小于1.8，綠地率大于25%。

　　據(jù)悉，該次土地出讓雖然多以底價成交，但近年來，恒盛、恒大、保利、益田等知名房企皆陸續(xù)入駐長春高新區(qū)，加上近幾年，長春市對南部新城大力開發(fā)，都將帶動周邊房地產(chǎn)開發(fā)。