根據(jù)改造計(jì)劃，平湖上木古村舊改的總拆遷用地面積為47170㎡，建設(shè)用地面積為28266㎡。計(jì)劃打造成當(dāng)?shù)氐纳套?biāo)桿。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)《半求·房地內(nèi)參》6月10日消息，鴻隆控股有限公司于近期又獲得深圳龍崗區(qū)平湖上木古村近5萬(wàn)平米舊改項(xiàng)目，并計(jì)劃將其打造成當(dāng)?shù)氐纳套?biāo)桿。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目的舊改范圍為由平新北路、彩姿北路和新河路圍合而成的區(qū)域，現(xiàn)狀總用地面積4.72萬(wàn)㎡。其中，現(xiàn)狀城市建設(shè)用地面積為46400㎡，非城市建設(shè)用地面積800㎡。在現(xiàn)狀城市建設(shè)用地上，主要以工業(yè)用地和商業(yè)用地為主，工業(yè)用地面積20300㎡，占總建設(shè)用地43.75%，商業(yè)用地面積11300㎡，占總建設(shè)用地24.35%。其余為道路廣場(chǎng)用地，占總建設(shè)用地的13.36%。

　　根據(jù)改造計(jì)劃，平湖上木古村舊改的總拆遷用地面積為47170㎡，建設(shè)用地面積為28266㎡。屬于改造項(xiàng)目的一期開(kāi)發(fā)，由3幅地塊組成，其中01-01和01-02號(hào)地塊為建設(shè)用地范圍；01-03號(hào)地塊將配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地一處，用地面積960㎡。

　　鴻隆控股表示，該舊改項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距機(jī)荷高速出入口500米，緊鄰平新北路，而平新北路是平湖物流園區(qū)進(jìn)出的重要通道，未來(lái)有可能受平湖物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)帶動(dòng)。規(guī)劃區(qū)距華南工業(yè)原料城700米左右，隨著華南城的規(guī)模不斷擴(kuò)大，平新北路的交通量將大幅增加，加快上木古片區(qū)的城市更新、產(chǎn)業(yè)提升