深圳今年計劃完成土地整備項目75個，共釋放4528.39公頃建設(shè)用地。而今年納入土地整備計劃的區(qū)域，不再受理城市更新項目申報。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)深圳媒體報道，6月8日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會下發(fā)了《深圳市2011年度土地整備計劃》。

　　按照計劃，深圳市今年將完成土地整備項目75個，共釋放4528.39公頃的建設(shè)用地。而今年納入土地整備計劃的區(qū)域，原則上不再受理城市更新項目申報。

　　同時，今年安排87個征地拆遷項目，安排資金69.67億元。2011年安排建設(shè)用地清退拆遷項目2個，完成建設(shè)用地清退面積為18.24公頃，安排資金6680萬元。

　　在整備資金的來源方面，深圳年度今年將安排土地整備總資金333.23億元。資金來源為國土基金及政府統(tǒng)籌資金39.41億元，儲備用地抵押融資293.82億元。其中，國土基金及政府統(tǒng)籌資金來源包括用于征地拆遷的37億元，用于儲備用地管理及簡易整治的1.41億元，及用于土地收購的1億元。而根據(jù)融資額度要求，深圳年度計劃安排儲備土地抵押融資地塊為91個，總面積為403.46公頃，評估總地價為400億元。

　　據(jù)了解，《整備計劃》是深圳市2011年度開展土地整備、征地拆遷、拆遷安置房建設(shè)、儲備用地管理及土地投融資的重要依據(jù)。根據(jù)該計劃，土地整備的安排重點將是：加大城市重點發(fā)展地區(qū)和重點預(yù)控地區(qū)的土地整備，重點開展光明新區(qū)、坪山新區(qū)、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)、龍華二線拓展區(qū)、大鵬半島、西部沿江新城等地區(qū)的土地整備。

　　此外，深圳將加大產(chǎn)業(yè)用地的土地整備，保障重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)及重大產(chǎn)業(yè)項目的用地整備，包括光明新區(qū)的平板顯示園、五洲龍二期、比亞迪二廠等項目用地都在年度重點安排之中。

　　另外，深圳表示會推進(jìn)居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地等政府主動供地類用地的整備，加強政府對土地一級市場的調(diào)控能力，推進(jìn)保障性住房用地的供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。而深圳年度整備資金則向城市軌道交通及高、快速路，環(huán)境園，水庫擴容及建設(shè)用地清退拆遷等項目傾斜。