6月1日，央行發(fā)布《2010年中國區(qū)域金融運行報告》稱，2010年房地產開發(fā)投資增長較快，全國新增房地產貸款近2萬億元。

　　觀點網(wǎng)訊：6月1日，央行發(fā)布《2010年中國區(qū)域金融運行報告》稱，2010年房地產開發(fā)投資增長較快，全國新增房地產貸款近2萬億元。

　　報告指出，2010年全國完成房地產開發(fā)投資4.8萬億元，同比增長33.2%，增速比上年提高17.1%，成為1998年以來投資增速最高的年份。去年全國房地產開發(fā)到位資金為7.2萬億元，同比增長25.4%。主要房地產開發(fā)資金來源是定金及預付款、自有資金和國內貸款，三者分別占房地產開發(fā)資金的26.2%、19.6%和17.3%。

　　報告顯示，2010年全國新增房地產貸款近2萬億元。其中東部地區(qū)的房地產貸款增速最低，全年貸款增長22.9%，同比回落13.6%，占全國房地產貸款的58.5%，較上年下降10.7%；中部、西部、東北地區(qū)增速分別回落6.3%、2.3%/11.5%，貸款占比分別提升3%、5.6%、2.1%。

　　央行分析，回落的主要原因是下半年東部地區(qū)銷售率率先回落，新增個人住房貸款占全年新增個人住房貸款的比重25.8%，而中部、西部、東北地區(qū)下半年新增個人住房貸款占全年的比重分別為38%、38.2%和52.4%。

　　此外，2010年的數(shù)據(jù)顯示，在17家上市銀行中，農業(yè)銀行、民生銀行、重慶農商行、浦發(fā)銀行、光大銀行、北京銀行等開發(fā)商貸款占比超過了銀行貸款總額的10%，興業(yè)銀行開發(fā)貸占比接近10%。