項目地塊是北辰實業(yè)和城開集團聯(lián)合體于2007年7月23日以92億元競得，北辰運作的這一“巨無霸”項目一直飽受爭議和質(zhì)疑。

　　觀點網(wǎng)訊：5月25日，公開消息顯示，湖南長沙著名地王項目北辰三角洲觀天下二期將于5月28日再次開盤，主推94-159平米空中花園，目前項目均價為8000元/平方米。

　　資料顯示，北辰三角洲項目位于長沙市開福區(qū)，湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江、北依瀏陽河、東靠芙蓉北路、南抵319國道城區(qū)段。規(guī)劃建設一棟高約260米的標志性建筑，建成后將成為中南地區(qū)的新地標。

　　北辰三角洲項目占地面積約110萬平方米，總建筑規(guī)模達537萬平方米。其中，黃海標高39米架空平臺上住宅面積300萬平方米，酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓等綜合公共建筑80萬平方米；平臺下社區(qū)商業(yè)配套和停車庫等建筑面積157萬平方米。

　　項目建設成后將成為集合超高層商務寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店等文化、休閑、商業(yè)、商務、居住、旅游為一體綜合新城。

　　該項目地塊是北辰實業(yè)和城開集團聯(lián)合體于2007年7月23日以92億元競得，該地塊樓面均價為2421元/平方米。據(jù)悉，“觀天下”首期于去年10月開盤，兩天售出了1021套，均價7200元/平方米。