通過引進(jìn)天虹商場百貨及超市，有助于提升岳陽中航國際廣場的檔次和形象、吸引目標(biāo)消費(fèi)客群、增加持有經(jīng)營物業(yè)的價值及收益。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月20日晚，中航地產(chǎn)發(fā)布公告稱。同意公司所屬岳陽中航地產(chǎn)有限公司將位于岳陽市東茅嶺路42號的“岳陽中航國際廣場”裙樓商業(yè)地下負(fù)一層至地面四層，租賃給長沙市天虹百貨有限公司作為百貨經(jīng)營場所，租賃房產(chǎn)建筑面積約為18500平方米。

　　公告稱，此次租賃期間為20年(從租賃房產(chǎn)交付使用之日起算)，免租期為九個月(從租賃房產(chǎn)交付使用之日起算)。起始租金為36元/平方米/月(按建筑面積計算)，從計租第三年開始租金每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增2.5%。岳陽中航地產(chǎn)有限公司將委托第三方向承租方提供商業(yè)服務(wù)，商業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積計算首兩年為3.5元/平方米/月，第三年起固定為5元/平方米/月。交易總金額約為2.08億元(含租金和商業(yè)服務(wù)費(fèi))，租金及商業(yè)服務(wù)費(fèi)分別按月結(jié)算。

　　中航地產(chǎn)認(rèn)為，此次關(guān)聯(lián)交易事項符合公司的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式和目前的市場實(shí)際情況，通過引進(jìn)天虹商場百貨及超市，有助于提升岳陽中航國際廣場的檔次和形象、吸引目標(biāo)消費(fèi)客群、增加持有經(jīng)營物業(yè)的價值及收益。