業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，該地塊的樓面掛牌底價(jià)約為3800至4000元每平方米，成交價(jià)格約在4000至4200元每平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體4月19日?qǐng)?bào)道，沈陽(yáng)市沈河區(qū)原東陵區(qū)政府地塊將于今年7月掛牌入市，出讓底價(jià)暫未確定。

　　資料顯示，該地塊位于沈河區(qū)南部，處于一至二環(huán)間，為居住商業(yè)用地。地塊占地面積為5.54萬(wàn)平方米，容積率為3.5，建筑面積為19.39萬(wàn)平方米。其中商業(yè)比例不大于30%。

　　沈河區(qū)招商部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊的出讓底價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)在發(fā)布掛牌公告前20天左右確定。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，該地塊的樓面掛牌底價(jià)約為3800至4000元每平方米，成交價(jià)格約在4000至4200元每平方米。

　　今年3月22日，越秀地產(chǎn)曾以21.5億元的總價(jià)拍得同一區(qū)域的南塔街129-2號(hào)地塊，折合樓面地價(jià)為4085元每平方米，創(chuàng)下該區(qū)域的土地價(jià)格新高。