2010年國(guó)內(nèi)大宗房地產(chǎn)物業(yè)投資交易總額達(dá)到150.2億美元，較上一年度增長(zhǎng)34.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：仲量聯(lián)行3月29日發(fā)布《中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)動(dòng)態(tài)》稱，2010年國(guó)內(nèi)大宗房地產(chǎn)物業(yè)投資交易總額達(dá)到150.2億美元，較上一年度增長(zhǎng)34.6%。

　　數(shù)據(jù)顯示，來自亞太地區(qū)的境外投資者在中國(guó)內(nèi)地收購的總額為51億美元，在房地產(chǎn)上的投資活動(dòng)明顯活躍。而國(guó)內(nèi)投資者的投資收購量下降了7%，降至89億美元。

　　仲量聯(lián)行的調(diào)查顯示，雖然國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司已獲準(zhǔn)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行直接投資，但由于開放時(shí)間短暫，目前保險(xiǎn)公司并未有較大動(dòng)作。2010年國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司資產(chǎn)總額超過5萬億元，按照可將資產(chǎn)總額的10%投資于房地產(chǎn)的規(guī)定計(jì)算，保險(xiǎn)公司足以獨(dú)占2010年全年所有大宗物業(yè)投資交易。預(yù)計(jì)一年后，保險(xiǎn)公司將大規(guī)模進(jìn)入房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。

　　仲量聯(lián)行還分析，基于政府仍在顧慮因房地產(chǎn)信托投資金(REITs)的發(fā)行可能新增的大量資本會(huì)加劇資產(chǎn)價(jià)格的上漲，被普遍認(rèn)為指日可待的REITs在未來一段時(shí)間仍將處于醞釀狀態(tài)。