看好上海房地產(chǎn)市場中長期內(nèi)的發(fā)展，因此在上海尤其是市中心一些重要區(qū)域的地方和房子，都是非常稀缺的資源。

　　觀點網(wǎng)訊：3月29日，復(fù)星集團(tuán)首席執(zhí)行官梁信軍于2010年業(yè)績說明會上指出，對上海出臺住房價格控制目標(biāo)不感到非常意外。

　　梁信軍指出，無論是上海還是全國各地，都在預(yù)期中央會出臺一些調(diào)控房價增長幅度的政策，而這些政策和GDP的居民收入掛鉤，從某種角度來看，中央已有一段時間的預(yù)期。

　　其次，該政策是以整個上海平均房價來作為指標(biāo)，當(dāng)中實際上還存在一個結(jié)構(gòu)增長的空間，政府需要通過調(diào)整不同區(qū)域的地產(chǎn)結(jié)構(gòu)使整個市場的價格控制在一定的范圍內(nèi)。

　　梁信軍稱，隨著城市化的不斷推進(jìn)，各個城市如果房價出現(xiàn)大幅度的增長，預(yù)計也會陸續(xù)出臺相應(yīng)的政策，但這亦可讓整個房地產(chǎn)業(yè)得以健康持續(xù)地發(fā)展。

　　梁信軍表示，復(fù)星還是很看好上海房地產(chǎn)市場中長期內(nèi)的發(fā)展，因此在上海尤其是市中心一些重要區(qū)域的地方和房子，都是非常稀缺的資源。

　　3月28日晚，上海市人民政府辦公廳公布2011年度的新建住房價格控制目標(biāo)，要求2011年度上海市新建住房價格漲幅低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長水平。