核心凈利潤增長848.0%至人民幣8.98億元。核心凈利潤率增加5.5個百分點至21.7%。

　　觀點網(wǎng)訊：中駿置業(yè)3月23日晚間公告的2010年全年業(yè)績顯示，集團去年的收益為人民幣41.31億元，較上年同期5.86億元大幅上升604.4%。母公司擁有人應(yīng)占溢利增加153.4%至人民幣9.46億元。

　　核心凈利潤(不包括投資物業(yè)公允值收益，并扣除遞延稅項影響)增長848.0%至人民幣8.98億元。核心凈利潤率增加5.5個百分點至21.7%。每股基本盈利增長89.2%至人民幣33.8分。

　　中駿置業(yè)于報告中表示，去年集團收益大幅增加，主要是由于物業(yè)銷售、租金收入及物業(yè)管理收入大幅增加所致。

　　其中，物業(yè)銷售增長最快，由2009年的5.65億元增長620.7%至2010年的40.72億元。這是由于報告期內(nèi)的交房面積由上年的2.3507萬平方米大幅增加到2010年的44.4414萬平方米。

　　在土地儲備方面，2010年，集團連同共同控制實體及聯(lián)營公司擁有總建筑面積約840萬平方米(權(quán)益部分面積約610萬平方米)，包括本集團與當(dāng)?shù)卣喠⒖蚣軈f(xié)議的總規(guī)劃建筑面積約140萬平方米。從分布城市來看，本集團的土地儲備有65%分布在海峽西岸經(jīng)濟圈，30%分布在環(huán)渤海經(jīng)濟圈，其余5%位于深圳市。

　　對此，中駿置業(yè)稱，集團土地分布逐漸趨向均衡，其堅持的“立足海峽西岸經(jīng)濟圈、拓展環(huán)渤海經(jīng)濟圈及關(guān)注珠三角經(jīng)濟圈”的戰(zhàn)略已經(jīng)在土地分布上有所體現(xiàn)?，F(xiàn)有土地儲備可滿足公司未來四五年的發(fā)展及建設(shè)需要。

　　展望未來，集團在進一步加強福建市場的領(lǐng)導(dǎo)地位上，將在環(huán)渤海地區(qū)不斷尋找新的發(fā)展機會，擴大土地儲備。

　　中駿置業(yè)預(yù)計，集團2011年開工面積約120萬平方米，竣工面積約90萬平方米。今年將有8個新盤推出市場，連同去年開售但未售部份，2011年可供銷售面積約120萬平方米。