對可能在公開出讓中成交總價或單價創(chuàng)歷史新高、成交樓面地價超出周邊地價的，要按照部里通知的要求暫停出讓，重新調(diào)整出讓方案。

　　觀點網(wǎng)訊 山西省國土資源廳于3月18日發(fā)布《關(guān)于加強地價監(jiān)管落實保障性住房供地的通知》，提出要切實落實保障性住房用地供應(yīng)，保持山西住宅用地價格平穩(wěn)。

　　通知提出，要切實加大保障房用地供應(yīng)力度。2011年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃必須對保障性住房建設(shè)所需用地“應(yīng)保盡保”，住房用地計劃總量原則上不得低于前2年年均實際供應(yīng)量，保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不得低于住房用地供應(yīng)計劃總量的70%。

　　通知指出，保障性住房用地改變用途搞商品房開發(fā)的，必須堅決依法沒收違法所得，收回土地使用權(quán)，由市、縣國土資源主管部門重新招拍掛出讓。對因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)違約行為的開發(fā)商列入黑名單，在違法違規(guī)違約行為查處整改到位前，不準(zhǔn)其參與招拍掛出讓土地活動，對其開發(fā)土地要嚴(yán)格監(jiān)管。

　　山西省國土資源廳表示，要積極探索“限房價、限套型、竟地價、竟配建”等方式確定受讓人，切實把地價降下來。要認真梳理2007年以來住宅用地的價格走勢，掌握住宅用地高價地塊的詳細情況，分析土地供需和地價的變化趨勢，把握好住宅用地的出讓時機，控制相同區(qū)域地價過快增長和堅決防止出現(xiàn)非理性住房高價地塊。對可能在公開出讓中成交總價或單價創(chuàng)歷史新高、成交樓面地價超出周邊地價的，要按照部里通知的要求暫停出讓，重新調(diào)整出讓方案。

　　據(jù)了解，此通知的出臺是基于國土資源部日前以特急明傳電報下發(fā)的《關(guān)于加強地價監(jiān)管確保不出現(xiàn)住房高價地的緊急通知》，后者提出了落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控八項新措施的要求。