由于沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園所持有用地塊面積由原協(xié)議的56.49萬平減至41.16萬平，故公司能以較低價(jià)格收購(gòu)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒報(bào)道，由體操王子李寧持股的非凡中國(guó)于3月6日宣布，之前以發(fā)行10億新股支付沈陽地產(chǎn)項(xiàng)目的方案將被推翻，改為以1億元人民幣的現(xiàn)金收購(gòu)沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園全部權(quán)益。

　　據(jù)了解，非凡中國(guó)曾于2010年第三季度宣布，將發(fā)行10億新股、每股作價(jià)0.7元為代價(jià)，向沈陽亮均及合富收購(gòu)兆寰產(chǎn)業(yè)園及兆寰置業(yè)全部權(quán)益，總作價(jià)7億元。

　　根據(jù)當(dāng)時(shí)的協(xié)議，上述收購(gòu)分為兩次完成，兆寰產(chǎn)業(yè)園為首次收購(gòu)，兆寰置業(yè)為第二次收購(gòu)。在首次收購(gòu)?fù)瓿珊?，才能收?gòu)兆寰置業(yè)，倘若不進(jìn)行第二次收購(gòu)，代價(jià)會(huì)減半至3.5億元。

　　而非凡中國(guó)6日公布有關(guān)收購(gòu)沈陽兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園的最新進(jìn)展，公司與沈陽兆寰投資管理及山泰國(guó)際訂立新收購(gòu)協(xié)議，收購(gòu)沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園100%資本，總代價(jià)1億人民幣。新協(xié)議于公司終止與原協(xié)議賣方的兩項(xiàng)收購(gòu)后訂立。

　　根據(jù)新收購(gòu)協(xié)議，由于沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園所持有用作發(fā)展沈陽鐵西區(qū)產(chǎn)業(yè)園第一期的地塊(不包括沈陽市棋盆山發(fā)展區(qū)的土地)，地盤面積由原協(xié)議的56.49萬平方米減至41.16萬平方米。故新收購(gòu)協(xié)議讓公司得以較低價(jià)格，收購(gòu)工業(yè)園第一期之開發(fā)及管理權(quán)。

　　非凡中國(guó)認(rèn)為，在新收購(gòu)協(xié)議下，作價(jià)將由現(xiàn)金支付，代替原協(xié)議的發(fā)行新股支付，故不會(huì)對(duì)現(xiàn)有股東造成攤薄效應(yīng)。新收購(gòu)協(xié)議可讓公司以較低的價(jià)錢收購(gòu)沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園，并專注于產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，將對(duì)公司有利。