2010年保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入357.1億元，同比增55.35%；凈利潤49.05億元，同比增39.39%；基本每股收益1.07元。

　　觀點網(wǎng)訊：保利地產(chǎn)近日公布的2010年全年業(yè)績簡報顯示，2010年保利地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入357.1億元，同比增55.35%；凈利潤49.05億元，同比增39.39%；基本每股收益1.07元，同比增32.1%。

　　保利表示，截至2010年底，其總資產(chǎn)達1500億元，同比增長68.6%。去年加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率則由為17.97%，同比下降0.67個百分點。每股凈資產(chǎn)為6.49元，同比下降8.98%。

　　而根據(jù)保利1月中旬公布的2010銷售業(yè)績，去年保利銷售額達到662億元，同比增長52.53%，超過2010年500億預定銷售目標160億元。同時，保利地產(chǎn)2010年在所進駐城市市場份額達4.6%，同比增加37%，占全國的累計市場份額為1.33%。

　　2月9日，安信證券在研究報告中稱，保利總資產(chǎn)較2010年期初增長68.6%,應主要來自于預收帳款和銀行貸款增加。期末資產(chǎn)負債率維持在較高水平,為80.4%。公司屬于典型的國企風格,在積極進取擴張的同時,在資金管理等方面始終遵循穩(wěn)健原則。同時,公司的央企實力,使其在獲取銀行信貸方面優(yōu)勢突出。由于品牌效應等因素,公司樓盤銷售在2010年表現(xiàn)突出。

　　對于2011年，安信證券分析師徐勝利表示其2011年銷售毛利率有望提升。“公司土地儲備性價比良好,2007年高價地對毛利率的影響已基本過去,2008年拿地成本低,2009年新增儲備在市中心的較多,2010年區(qū)域布局進一步展開,拿地價格合理。2010年房屋售價好,公司2011年房屋售價有望繼續(xù)提高”，安信證券認為。