集體土地上建設(shè)租賃房是北京市正在探索的一項(xiàng)新政策，并非“小產(chǎn)權(quán)房”，兩者是完全不同的概念。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：對(duì)于媒體日前關(guān)于北京試點(diǎn)在集體土地上建設(shè)租賃房，并稱之為“北京試水小產(chǎn)權(quán)房租賃”的報(bào)道。北京市國土局1月12日回應(yīng)稱，集體土地上建設(shè)租賃房是北京市正在探索的一項(xiàng)新政策，并非“小產(chǎn)權(quán)房”。兩者是完全不同的概念。

　　北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，集體土地上建設(shè)租賃房是北京在城鄉(xiāng)一體化過程中，為拓寬租賃住房建設(shè)渠道，以多種方式解決城鄉(xiāng)接合部地區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)的來京人員及其他人員臨時(shí)性居住需求，促進(jìn)農(nóng)民產(chǎn)業(yè)增收，優(yōu)化城鄉(xiāng)接合部環(huán)境而在探索的一項(xiàng)新政策。

　　他還強(qiáng)調(diào)，集體土地上建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)主體、用地性質(zhì)、用地方式都將嚴(yán)格界定，必須依法辦理審批手續(xù)。

　　財(cái)新1月6日報(bào)道稱，北京市的小產(chǎn)權(quán)房租賃試點(diǎn)方案目前已獲國土資源部特批，北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海鶄落村將成為政府許可下北京市首個(gè)在集體土地上建設(shè)的租賃房。