碧桂園與美林修訂及重列股份掉期協(xié)議，主要是除去美林于發(fā)生有關(guān)債券若干事項(xiàng)后而提前終止股份掉期權(quán)利。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：碧桂園1月6宣布，與美林修訂及重列股份掉期協(xié)議，主要是除去美林于發(fā)生有關(guān)債券若干事項(xiàng)后而提前終止股份掉期權(quán)利。

　　碧桂園認(rèn)為，修訂之后可使公司取得一個(gè)更為理想的最終價(jià)。

　　2008年2月，碧桂園宣布在新加坡發(fā)行可轉(zhuǎn)債融資，集資38.99億元，可轉(zhuǎn)股價(jià)格約為每股9.05港元，票面利率2.5%，實(shí)際年利率6.2%。

　　其中，碧桂園將融資的一半金額19.5億港元作為抵押品，與美林訂立了一份以罕見(jiàn)的現(xiàn)金結(jié)算的公司股份掉期協(xié)議，股份掉期合約與可換股債券年期同為5年，年期為2013年。

　　根據(jù)協(xié)議，若最終價(jià)格高于鎖定價(jià)格，則碧桂園將向美林收取款項(xiàng)；若最終價(jià)格低于鎖定價(jià)，則美林會(huì)收取款項(xiàng)。

　　其后，碧桂園的盈利一直受困于上述掉期協(xié)議。截至2008年6月30日，碧桂園的賬面損失就已達(dá)到4.428億。再以2010年上半年的為例，其凈利潤(rùn)同比下降4.78%至17.63億，主要也是因?yàn)楣煞莸羝趨f(xié)議產(chǎn)生了1.9億的虧損。