此次試點的租賃房項目，比之前高度關注的集體土地建公租房試點又邁進一步。

　　觀點網訊：據財新報道，北京市的小產權房租賃試點方案目前已獲國土資源部特批，北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)海鶄落村將成為政府許可下北京市首個在集體土地上建設的租賃房。

　　北京市國土局副局長謝俊奇表示，公租房主要是政府投資建設，而租賃房的投資建設可以不作為政府的責任，而由村集體來主導。項目完全由村集體出資建設，主要配租對象是緊鄰村東的中關村科技園內企業(yè)。作為員工周轉房整體出租，沒有戶籍限制，租金將參照市場價格，由科技園企業(yè)和村委會協(xié)商后簽訂。建成后，項目所獲租金，除30%用于集體再發(fā)展外，其他按照股份分紅給農民。

　　此次試點的租賃房項目，比之前高度關注的集體土地建公租房試點又邁進一步。