本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)帶來(lái)約1559萬(wàn)元人民幣的收益。轉(zhuǎn)讓完成后，中體奧園將不再持有九江中體的股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)股份有限公司于12月27日召開第五屆董事會(huì)2010年第九次臨時(shí)會(huì)議，會(huì)議同意公司控股子公司中體奧林匹克花園管理集團(tuán)有限公司（中體奧園），將其所持有的九江中體置業(yè)有限公司（江西奧園）全部50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給九江中體另方股東江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司。

　　公告顯示，交易雙方已于本月2日簽署相關(guān)協(xié)議書，以評(píng)估基準(zhǔn)日2010年9月30日九江中體股東全部權(quán)益價(jià)值9060.68萬(wàn)元為計(jì)價(jià)依據(jù)，標(biāo)的股權(quán)作價(jià)人民幣3100萬(wàn)元。

　　公告透露，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)會(huì)為中體產(chǎn)業(yè)帶來(lái)約1559萬(wàn)元人民幣的收益。轉(zhuǎn)讓完成后，中體奧園將不再持有九江中體的股權(quán)。

　　據(jù)了解，九江中體由中體奧園與江西奧園共同出資設(shè)立，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，雙方各持有其50%的股權(quán)。該合資公司將進(jìn)行九江體育中心工程未建部分的建設(shè)和體育中心配套居住用地的奧林匹克花園房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。

　　截至2010年9月30日，九江中體凈資產(chǎn)賬面價(jià)值307.02萬(wàn)元，凈資產(chǎn)評(píng)估值為9060.68萬(wàn)元，增值主要原因是土地增值。根據(jù)評(píng)估價(jià)值，中體奧園按股權(quán)比例權(quán)益為4530.34萬(wàn)元，由于九江中體需承擔(dān)體育中心10年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)3000萬(wàn)元，中體奧園按比例承擔(dān)1500萬(wàn)元，中體奧園實(shí)際權(quán)益為3030.34萬(wàn)元。

　　另外，公告表示，此次會(huì)議還同意中體產(chǎn)業(yè)撤銷非公開發(fā)行股票1.6億股方案(股東大會(huì)授權(quán)已過(guò)期)的申報(bào)，以及同意向中國(guó)民生銀行申請(qǐng)續(xù)授信，額度為1億元人民幣，期限一年。