北京二手房超過商品房現(xiàn)象將難以持續(xù)，因為2011年北京有大量住宅類地塊上市，而上海市場抑將反彈。

　　觀點網(wǎng)訊：中原地產(chǎn)12月27日公布的一份最新研究報告數(shù)據(jù)顯示，2010年1-11月，北京二手房住宅合計成交量達到了174557套，歷史首次超過了上海同期的134121套，達到了全國第一。

　　中原地產(chǎn)分析稱，主要是北京年內(nèi)商品房供應(yīng)未增加，而上海在今年的調(diào)控中出現(xiàn)明顯下調(diào)所致。數(shù)據(jù)顯示，上海今年二手房成交量相比去年下跌了一半，全年不足15萬套。

　　中原地產(chǎn)也同時表示，北京二手房超過商品房現(xiàn)象將難以持續(xù)，因為2011年北京有大量住宅類地塊上市，而上海市場抑將反彈。