地塊折合樓面價(jià)僅為3220元/平方米，而周邊各項(xiàng)目樓面價(jià)均已超5000元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：蘇州計(jì)劃于2011年1月6、7日掛牌出讓72宗地塊(住宅用地29宗，商業(yè)用地43宗)，其中只有一宗住宅用地位于蘇州科技城內(nèi)。

　　科技城地塊編號(hào)為蘇地2010-B-84號(hào)，位于高新區(qū)科技城板塊東段，武科研路南、科新路東北，占地面積45360.8平方米。為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓70年。容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。

　　地塊起報(bào)價(jià)為6440元/平方米，保證金為5850萬(wàn)元。出讓公告稱(chēng)該地塊可以分割銷(xiāo)售。地塊折合樓面價(jià)僅為3220元/平方米，而周邊各項(xiàng)目樓面價(jià)均已超5000元/平米。

　　據(jù)了解，蘇地2010-B-84號(hào)地塊所處區(qū)域交通便利，與已經(jīng)建好的科技城管委會(huì)、生活空間僅有五分鐘路程。未來(lái)還將興建有軌電車(chē)，將城際高鐵、蘇州樂(lè)園、科技城連通起來(lái)。

　　蘇州科技城是全國(guó)首家由科技部、江蘇省政府和蘇州市政府共建的大型科技創(chuàng)新基地，是江蘇省“十一五”發(fā)展規(guī)劃重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。目前，科技城處于全面建設(shè)時(shí)期，地塊周?chē)蠖酁榈貕K或者在建工程，周邊有自然的池塘、公園、SND大廈。

　　據(jù)悉，蘇州科技城已吸引不少開(kāi)發(fā)商注意，蘇州綠宅大戶朗詩(shī)地產(chǎn)、吳中地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商均明確表示有意進(jìn)軍蘇州科技城。