赴港融資的形式很多，不一定是發(fā)行H股，收購一家上市公司也有可能。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：萬科董事會(huì)主席王石12月16日接受媒體訪問時(shí)表示，萬科正積極考慮前往香港融資，主要覺得香港融資平臺(tái)效率較高。

　　但王石并未透露赴港融資的具體時(shí)間表，僅表示，赴港融資的形式很多，不一定是發(fā)行H股，收購一家上市公司也有可能。

　　不過王石亦表示，兩年內(nèi)不重新融資，對(duì)萬科的影響并不大。

　　王石透露，今年萬科前11月銷售額已達(dá)千億，預(yù)計(jì)全年將同比增長八成，2011年的增速將可能有所放緩。萬科對(duì)于未來四年的增速已有一個(gè)目標(biāo)，要求銷售額年增長率至少在20%，至2014年銷售額將較今年倍增，突破2000億元的銷售。

　　在萬科住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程上，王石預(yù)計(jì)萬科三年后將具備出擊海外市場的實(shí)力，屆時(shí)會(huì)考慮俄羅斯、印度、巴西、南非等市場。他認(rèn)為該些市場經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，人口眾多，集中在大城市居住，適合萬科在當(dāng)?shù)亻_發(fā)30-60層的集中住宅。

　　對(duì)于目前的內(nèi)地樓市情況，王石認(rèn)為，目前政府調(diào)控房地產(chǎn)政策已取得不錯(cuò)的效果，估計(jì)明年仍會(huì)繼續(xù)調(diào)控，而國內(nèi)房價(jià)明年若能保持一個(gè)合理漲幅，已屬不易。

　　他表示，國內(nèi)三四線城市的房地產(chǎn)市場剛起步，短期內(nèi)將是開發(fā)重點(diǎn)，并不會(huì)是政策調(diào)控的重心。

　　但他指出，目前一線城市的房價(jià)已令普通民眾難以承受，政府需要繼續(xù)對(duì)投資投機(jī)購房進(jìn)行抑制。他續(xù)指，如果抑制不住，一旦泡沫破裂，日本的昨天就是中國的今天。

　　王石表示，隨著調(diào)控的深入，預(yù)計(jì)明年將有部分房企面臨資金和經(jīng)營壓力，這為萬科提供一些收購兼并的機(jī)會(huì)，可借機(jī)擴(kuò)大土地儲(chǔ)備，但并購目標(biāo)會(huì)優(yōu)先考慮企業(yè)文化相一致的企業(yè)。