武漢11月銷售商品房11869套，同比減少4.81%；平均價(jià)格為6531.7元/平方米，環(huán)比下降1.78%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月3日，武漢市房管局發(fā)布11月份商品住房銷售月報(bào)，數(shù)據(jù)顯示，武漢11月銷售商品房11869套，同比減少4.81%；平均價(jià)格為6531.7元/平方米，環(huán)比下降1.78%。

　　數(shù)據(jù)指出，11月1日-30日，武漢市商品住房銷售登記備案面積為121.56萬平方米，同比減少6.10%；存量住房交易面積為27.49萬平方米，同比減少41.21%；售出3142套，同比減少42.46%；平均價(jià)格為4146.58元/平方米，環(huán)比下降0.61%。

　　武漢市房管局表示，11月份，武漢市住房均價(jià)降低，主要原因是中低價(jià)位商品住房銷量加大，其中5700-7000元/平方米商品住房銷量明顯增加，成交2952套，環(huán)比增加53.51%，占總成交量的24.87%；樓價(jià)5700元/平方米以下的商品住房成交4200套，環(huán)比增加20.45%，占總成交套數(shù)的35.39%。

　　武漢市房管局表示，第二輪調(diào)控的效果正在該市逐步顯現(xiàn)，商品住房銷量平穩(wěn)，價(jià)格已出現(xiàn)回落跡象。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-11月，武漢七個(gè)中心城區(qū)、兩個(gè)開發(fā)區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)和黃陂區(qū)的商品住房銷售登記備案面積共為1047.05萬平方米，套數(shù)為101842套，平均價(jià)格為6143.91元/平方米。存量住房交易面積為304.73萬平方米，套數(shù)為34324套，均價(jià)為4228.32元/平方米。

　　武漢市房管局曾表示，為了加強(qiáng)樓市監(jiān)控，從2010年12月起，武漢房管局不再發(fā)樓市的季度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，改為每個(gè)月5號(hào)之前發(fā)布“房?jī)r(jià)月報(bào)”。