項(xiàng)目建設(shè)期自合作合同生效之日起計(jì)6年，直接投資估算約為25億元，擬將引進(jìn)戰(zhàn)略投資者進(jìn)行資金籌措。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：首創(chuàng)股份12月6日晚間發(fā)布公告稱，近日與海口市政府草簽了《?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)一期土地引資開發(fā)建設(shè)合作合同》，合作開發(fā)?？谖骱０缎聟^(qū)南片一區(qū)綜合建設(shè)項(xiàng)目。

　　公告顯示，上述項(xiàng)目總面積約為6300畝，位于?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)的東北部，東至現(xiàn)狀長濱路，西至規(guī)劃海濤東路，北至長流起步區(qū)邊界規(guī)劃路，南至規(guī)劃路。

　　此項(xiàng)目建設(shè)期自合作合同生效之日起計(jì)6年，直接投資估算約為25億元，擬將引進(jìn)戰(zhàn)略投資者進(jìn)行資金籌措。

　　首創(chuàng)股份稱，項(xiàng)目開發(fā)將按照?？谑型恋乩每傮w規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃和土地開發(fā)總體方案，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使項(xiàng)目地塊達(dá)到“三通一平”的出讓條件。而海口市政府根據(jù)土地出讓的相關(guān)法律、法規(guī)要求的程序，依法對可出讓的地塊進(jìn)行土地出讓相關(guān)工作。

　　根據(jù)合作合同約定，項(xiàng)目所取得的每宗土地出讓收入，在扣除政府規(guī)定的上繳及提留費(fèi)用和首創(chuàng)股份預(yù)提成本費(fèi)用后，雙方按照約定的比例預(yù)分配土地增值所得。

　　首創(chuàng)股份表示，經(jīng)初步測算，年稅后投資收益率不低于11%。