由于龍湖地產(chǎn)控制買地的成本比較合適，預(yù)計(jì)毛利率由2010年約30%上升至2011至2012年期間35%以上。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月18日，美國高盛集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告稱，龍湖地產(chǎn)股價(jià)未反映行業(yè)增長潛力，建議給予“買入”評級。

　　高盛預(yù)計(jì)，龍湖地產(chǎn)在2010年至2012年由較低地區(qū)向較高地區(qū)擴(kuò)展，平均的售價(jià)將上升一倍，加上銷售量增長記錄不錯(cuò)，品牌價(jià)值強(qiáng)。

　　高盛還認(rèn)為，由于龍湖地產(chǎn)控制買地的成本比較合適，預(yù)計(jì)毛利率由2010年約30%上升至2011至2012年期間35%以上。

　　高盛并預(yù)測龍湖地產(chǎn)2010至2011年純利分別為36.96億人民幣及41.86億元，每股盈利0.72元及0.81元，股本回報(bào)率為27.1%及25%。

　　11月8日，龍湖地產(chǎn)宣布，已于11月上旬提早完成全年合同銷售248億元人民幣的目標(biāo)，2011年銷售目標(biāo)或于2010年的基礎(chǔ)上按年增長30%-35%。

　　據(jù)悉，10月25日，龍湖地產(chǎn)在以34.245億人民幣在山東煙臺竟得36幅土地，總面積為2,884,727平方米，早在8月份，龍湖以15.169也在該地區(qū)獲得33幅土地。目前，龍湖已經(jīng)形成中西部、環(huán)渤海灣、長三角、東北亞包括成都、北京、沈陽、青島、大連、上海、煙臺打造地產(chǎn)項(xiàng)目。