復(fù)地提出“十年百億”計劃，確定十年后年利潤達到100億的目標，并明確投資和開發(fā)業(yè)務(wù)齊頭并進的發(fā)展方向。

　　觀點網(wǎng) 姚燕云 香港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)中，時間很少有如復(fù)地般早的。但在“起了大早，卻趕了晚集”之后，復(fù)地似乎已經(jīng)不愿再讓時間蹉跎而逝。

　　11月6日，復(fù)地集團于大連中港世銀大廈舉行大型人才招聘會，此次招聘會主要是為復(fù)地北方總部吸納人才。

　　十年

　　據(jù)了解，復(fù)地北方總部10月份設(shè)立于北京，主要下轄北京項目管理中心、天津、長春、太原、大連等城市及項目。

　　復(fù)地北方總部設(shè)立的背景則是復(fù)地在今年確定的未來十年發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)該戰(zhàn)略，復(fù)地提出“十年百億”計劃，確定十年后年利潤達到100億的目標，并明確投資和開發(fā)業(yè)務(wù)齊頭并進的發(fā)展方向。

　　實際上，復(fù)地已于今年6月25日成立復(fù)地投資集團，正式啟動“投資+開發(fā)”的戰(zhàn)略模式。

　　而此次首度進駐大連，是復(fù)地除北京、天津、長春、太原外，于北方發(fā)展戰(zhàn)略布局的重要一步。

　　在大連之前，復(fù)地已進駐全國12個城市，大連則是第13個，而所依托的是復(fù)地9月28日拿下的大連中山區(qū)東港區(qū)地塊。

　　9月28日，復(fù)地聯(lián)合上海驛華實業(yè)、上海加投實業(yè)、上海衡壹實業(yè)、大連永東投資、大連輝港投資、大連百年城房地產(chǎn)等七家企業(yè)，拿下大連中山區(qū)東港區(qū)C06-01、C07、E11、E12、G03地塊。

　　該地塊總用地面積14.16萬平方米，總建筑面積58.445萬平方米，容積率4.13，成交總價36.0169億元，成交折合樓板價6162.53元/平方米。

　　至此，復(fù)地已完成包括長三角、北方和中西部三大片區(qū)在內(nèi)的全國戰(zhàn)略布局，開發(fā)項目涉及城市包括上海、北京、天津、武漢、重慶、成都、西安、長春、杭州、南京、無錫、太原以及大連。

　　百億

　　與復(fù)地今年項目收購及戰(zhàn)略布局上的表現(xiàn)相對應(yīng)是銷售的進步，并首次突破百億。

　　據(jù)復(fù)地10月份銷售業(yè)績顯示，10月份復(fù)地銷售情況理想，主要是公司旗下一線城市項目受市場青睞及二線城市供需均衡的影響所致。

　　簡報顯示，復(fù)地1-10月份累計實現(xiàn)合約銷售金額113.88億元，已完成全年銷售目標115億元的99%；累計實現(xiàn)合約銷售面積86.7萬平方米。

　　報告期內(nèi)，復(fù)地銷售以上海區(qū)域為主，包括上海復(fù)地新都國際項目、金色城市、復(fù)地北橋城、復(fù)地富頓街區(qū)、頤和華城與帕堤歐香在內(nèi)的6個在售項目，共計實現(xiàn)合約銷售額7.96億元，銷售面積23349平方米。

　　另外，北京二個項目合約銷售5079萬元，合約面積1501平方米；重慶項目合約銷售1.47億元，合約面積25186平方米；成都項目合約銷售1.25億元，合約面積12654平方米；杭州二項目合約銷售5477萬元，合約面積4569平方米；武漢項目合約銷售5666萬元，合約面積4423平方米；南京二項目合約銷售8182萬元，合約面積8024平方米；以及無錫、長春與西安共合約銷售1.22億元，合約面積20127平方米。

　　復(fù)地表示，會積極響應(yīng)政府調(diào)控政策，關(guān)注二線城市，通過挖掘剛性需求、合理定價、快速銷售，在調(diào)控中持續(xù)取得優(yōu)異業(yè)績。