內(nèi)地房地產(chǎn)市場已經(jīng)度過最壞時刻，展望明年內(nèi)地房地產(chǎn)趨勢向好，預計內(nèi)房股股價將平均升幅21%。

　　觀點網(wǎng)訊：摩根大通于11月11日發(fā)表研究報告稱，內(nèi)地房地產(chǎn)市場已經(jīng)度過最壞時候，展望明年內(nèi)地房地產(chǎn)趨勢向好，預計內(nèi)房股股價將平均升幅21%。

　　摩通報告指出，內(nèi)地政府為限制內(nèi)地樓市增長，先后出臺多項政策措施。雖然預計明年依然對房地產(chǎn)有緊縮政策，但是政府將會把緊縮政策轉(zhuǎn)化向市場給予大量住屋供應。

　　摩通預計，雖然市場將有大量住房供應，但明年內(nèi)地樓市的樓價將趨于穩(wěn)定，估計亦不會令市場崩潰，并相信內(nèi)房行業(yè)將有更好表現(xiàn)。

　　摩通還認為，目前內(nèi)房股銷售強勁，行業(yè)平均鎖定明天47%的銷售，而銷售開支將會維持。據(jù)此，預計2011-2010年平均內(nèi)房的盈利有31%增長，內(nèi)房股平均升至2011年14倍市盈率水平，即相當于現(xiàn)價有21%升幅。